🌿 Ostatnie działki na sprzedaż | Zielone, gm. Rawa Mazowiecka | MPZP | Atrakcyjne ceny

🏡 Szukasz działki pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy? A może interesuje Cię zakup gruntu z potencjałem inwestycyjnym w atrakcyjnej cenie?

Na sprzedaż oferujemy ostatnie dostępne działki z kompleksu nieruchomości położonych w miejscowości Zielone, gmina Rawa Mazowiecka, zaledwie około 8 km od Rawy Mazowieckiej.

Nieruchomości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co daje możliwość określenia potencjału zabudowy jeszcze przed zakupem. W zależności od konkretnej części terenu plan przewiduje między innymi zabudowę zagrodową z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowo-usługowej, a także tereny związane z rolnictwem i leśnictwem.

📌 Spośród pierwotnie oferowanych 9 działek aż 4 zostały już sprzedane. Obecnie dostępnych jest tylko 5 ostatnich nieruchomości.

To dobra propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów poszukujących większych gruntów w rozsądnej cenie.

🔥 OSTATNIE DOSTĘPNE DZIAŁKI

🏡 Działka nr 1

📐 Powierzchnia: 1031 m²
💰 Cena za m²: 125 zł
💵 Cena całkowita: 128 875 zł

🏡 Działka nr 3

📐 Powierzchnia: 1031 m²
💰 Cena za m²: 125 zł
💵 Cena całkowita: 128 875 zł

🌿 Działka nr 5

📐 Powierzchnia: 3054 m²
💰 Cena za m²: 35 zł
💵 Cena całkowita: 106 890 zł

🌿 Działka nr 7

📐 Powierzchnia: 3054 m²
💰 Cena za m²: 35 zł
💵 Cena całkowita: 106 890 zł

🌳 Działka nr 9

📐 Powierzchnia: 3681 m²
💰 Cena za m²: 35 zł
💵 Cena całkowita: 128 835 zł

📌 Dostępne są zarówno mniejsze działki o powierzchni 1031 m², jak również większe nieruchomości przekraczające 3000 m². Dzięki temu można wybrać grunt najlepiej dopasowany do własnych potrzeb, planów i budżetu.

✅ DZIAŁKI, KTÓRE ZNALAZŁY JUŻ NOWYCH WŁAŚCICIELI

❌ Działka nr 2 – 1031 m² – SPRZEDANA
❌ Działka nr 4 – 1031 m² – SPRZEDANA
❌ Działka nr 6 – 3054 m² – SPRZEDANA
❌ Działka nr 8 – 3054 m² – SPRZEDANA

🔥 4 z 9 oferowanych działek zostały już sprzedane. W sprzedaży pozostało tylko 5 ostatnich nieruchomości.

Rosnące zainteresowanie tym kompleksem potwierdza atrakcyjność lokalizacji oraz korzystny stosunek powierzchni działek do ich ceny.

🏗️ MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.

W zależności od przeznaczenia konkretnej części nieruchomości plan przewiduje między innymi tereny:

🏡 zabudowy zagrodowej,
🏠 z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowo-usługowej,
🌾 rolnictwa,
🌲 leśnictwa.

Daje to szerokie możliwości wykorzystania gruntów, przy czym szczegółowe możliwości zabudowy konkretnej działki należy każdorazowo analizować zgodnie z jej oznaczeniem na rysunku MPZP.

📐 MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY ZGODNIE Z MPZP

Dla terenów przeznaczonych pod zabudowę plan miejscowy określa między innymi następujące parametry:

🏠 maksymalnie do 3 kondygnacji nadziemnych,
📏 maksymalna wysokość budynków – do 11 metrów,
🏗️ maksymalna powierzchnia zabudowy – do 50% powierzchni działki,
📊 wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,1 do 0,8.

🌱 Powierzchnia biologicznie czynna:

✅ minimum 20% – dla zabudowy zagrodowej,
✅ minimum 30% – dla zabudowy jednorodzinnej.

Dzięki obowiązującemu planowi miejscowemu inwestor może znacznie łatwiej ocenić możliwości zagospodarowania wybranego terenu.

⚡ MEDIA I INFRASTRUKTURA

Ważnym atutem kompleksu jest dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej.

W drodze znajdują się:

⚡ prąd,
💧 woda,
🌐 światłowód.

🚗 Dojazd do kompleksu zapewniony jest drogą asfaltową oraz drogą wewnętrzną prowadzącą do poszczególnych nieruchomości.

Dostępność infrastruktury oraz dobre połączenie komunikacyjne zwiększają możliwości wykorzystania oferowanych gruntów zarówno na potrzeby prywatne, jak i inwestycyjne.

🌿 SPOKOJNA LOKALIZACJA BLISKO RAWY MAZOWIECKIEJ

Miejscowość Zielone to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do miasta.

🌳 Zielone otoczenie, mniejsza intensywność zabudowy i przestrzeń sprawiają, że jest to interesująca alternatywa dla działek położonych bezpośrednio w mieście.

Jednocześnie niewielka odległość od Rawy Mazowieckiej pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, szkół, punktów usługowych, placówek medycznych oraz pozostałych udogodnień potrzebnych na co dzień.

📍 ORIENTACYJNE ODLEGŁOŚCI

🚗 Rawa Mazowiecka – około 8 km
🚗 Tomaszów Mazowiecki – około 25 km
🚗 Łódź – około 58 km
🚗 Warszawa – około 78 km

Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z dogodnym dostępem do większych ośrodków miejskich regionu.

🎯 DLA KOGO JEST TA OFERTA?

Oferowane działki mogą być interesującą propozycją dla:

🏡 osób planujących budowę własnego domu,
👨‍👩‍👧‍👦 rodzin szukających większej przestrzeni do życia,
🌿 osób ceniących ciszę, spokój i kontakt z naturą,
💼 osób planujących połączenie miejsca zamieszkania z prowadzeniem działalności,
📈 inwestorów poszukujących gruntów w atrakcyjnej cenie,
🌾 osób zainteresowanych zakupem większych powierzchni gruntów,
💰 kupujących szukających nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości.

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY OFERTY

✅ tylko 5 ostatnich dostępnych działek,
✅ aż 4 działki zostały już sprzedane,
✅ obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego,
✅ możliwość realizacji zabudowy zgodnie z przeznaczeniem konkretnego terenu,
✅ działki o powierzchniach od 1031 m² do 3681 m²,
✅ atrakcyjne ceny – już od 35 zł/m²,
✅ dostęp do prądu, wody i światłowodu w drodze,
✅ dojazd drogą asfaltową i drogą wewnętrzną,
✅ spokojna i zielona okolica,
✅ zaledwie około 8 km od Rawy Mazowieckiej,
✅ możliwość wyboru mniejszej lub większej nieruchomości,
✅ propozycja zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycja.

🔥 OSTATNIE DZIAŁKI W SPRZEDAŻY

Spośród całego kompleksu cztery nieruchomości znalazły już swoich nowych właścicieli. Obecnie w sprzedaży pozostały działki nr 1, 3, 5, 7 oraz 9.

💰 Ceny zaczynają się już od 106 890 zł za działkę, a większe nieruchomości dostępne są w cenie zaledwie 35 zł za m².

Jeżeli szukasz działki w spokojnej okolicy, z obowiązującym MPZP i dobrym dostępem do Rawy Mazowieckiej, warto zapoznać się z tą ofertą.

📞 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, sprawdzenia dostępności poszczególnych działek oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

👤 Opiekun oferty:
Michał Glicner
📱 tel. 501 789 222
🏠 Glicner Nieruchomości