🌿 Działka 2362 m² | Ossowice, gm. Cielądz | 30 m szerokości | Widok na stawy i lasy | 6 km od Rawy Mazowieckiej

🏡 Szukasz przestronnej działki pod budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dojeździe do Rawy Mazowieckiej?

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę nr 23/15 o powierzchni 2362 m², położoną w malowniczej miejscowości Ossowice, w gminie Cielądz.

Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i rekreacyjnej oraz nowo powstających domów. Okolica wyróżnia się dużą ilością zieleni, obecnością lasów i licznych stawów, które tworzą wyjątkowy krajobraz i sprzyjają codziennemu wypoczynkowi.

🌳 To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać poza miastem, cieszyć się większą przestrzenią i bliskością natury, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.

Do Rawy Mazowieckiej jest zaledwie około 6 km, dzięki czemu dojazd do pracy, szkoły, sklepów czy punktów usługowych pozostaje szybki i wygodny.

📌 PODSTAWOWE INFORMACJE

📍 Lokalizacja: Ossowice, gm. Cielądz
🔢 Numer działki: 23/15
📐 Powierzchnia: 2362 m²
📏 Szerokość: około 30 m
🔲 Kształt: zbliżony do prostokąta
🚗 Dojazd: drogą wewnętrzną z dostępem do asfaltowej drogi gminnej
🛣️ Wraz z działką nabywany jest udział w drodze wewnętrznej
⚡ Prąd: dostępny w drodze gminnej
💧 Woda: dostępna w drodze gminnej
📋 MPZP: brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
🏗️ Możliwość zabudowy: po uzyskaniu odpowiedniej decyzji o warunkach zabudowy

🏡 DZIAŁKA O FUNKCJONALNYCH WYMIARACH

Działka ma powierzchnię 2362 m² i kształt zbliżony do prostokąta.

Jej szerokość wynosi około 30 metrów, co daje dobre możliwości zaplanowania przyszłego zagospodarowania terenu.

Duża powierzchnia pozwala stworzyć nie tylko miejsce pod budowę domu, ale również przestronne otoczenie dopasowane do potrzeb przyszłych właścicieli.

Na takiej działce można zaplanować między innymi:

🏡 dom jednorodzinny – po spełnieniu wymaganych warunków formalnych,
🌳 duży ogród,
☀️ taras i strefę wypoczynkową,
🛝 przestrzeń rekreacyjną dla dzieci,
🐕 miejsce dla zwierząt,
🚗 wygodny podjazd i miejsca parkingowe,
🌿 prywatną przestrzeń do odpoczynku.

Powierzchnia ponad 2300 m² daje znacznie więcej możliwości niż standardowe działki budowlane o powierzchni około 800–1000 m².

🌅 PIĘKNY WIDOK NA STAWY I LASY

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej malownicze otoczenie.

🌊 W okolicy znajdują się liczne stawy, a krajobraz uzupełniają lasy i tereny zielone.

To miejsce, w którym można cieszyć się:

🌳 widokiem na naturę,
🌊 sąsiedztwem stawów,
🐦 spokojem charakterystycznym dla terenów wiejskich,
🌿 dużą ilością zieleni,
🚶 możliwościami spacerów i aktywnego wypoczynku.

Okolica sprzyja osobom, które po całym dniu chcą wracać do miejsca spokojnego, kameralnego i oddalonego od intensywnego miejskiego ruchu.

🏗️ WARUNKI ZABUDOWY

Dla tego terenu nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.

Realizacja zabudowy wymaga więc uzyskania decyzji o warunkach zabudowy, o którą należy wystąpić do właściwego urzędu gminy.

📌 Wydanie decyzji oraz zakres dopuszczalnej zabudowy zależą od spełnienia warunków określonych w obowiązujących przepisach i są każdorazowo rozpatrywane przez właściwy organ.

Sąsiedztwo istniejącej zabudowy jednorodzinnej, rekreacyjnej oraz nowo powstających budynków stanowi istotny element charakteru tej lokalizacji.

Nieruchomość może być interesującą propozycją dla osób rozważających:

🏡 budowę domu całorocznego,
🌿 realizację miejsca o charakterze rekreacyjnym,
☀️ stworzenie własnej przestrzeni weekendowej,
📈 zakup gruntu z myślą o przyszłości.

🚗 DOJAZD I UDZIAŁ W DRODZE WEWNĘTRZNEJ

Dostęp do działki zapewniony jest poprzez drogę wewnętrzną.

Wraz z zakupem nieruchomości nabywany jest również udział w drodze wewnętrznej, zapewniającej połączenie z drogą publiczną.

Do kompleksu prowadzi asfaltowa droga gminna, co jest dużym atutem dla osób planujących korzystanie z nieruchomości przez cały rok.

🚘 Takie rozwiązanie zapewnia:

✔ dostęp do drogi publicznej,
✔ wygodny dojazd w rejon nieruchomości,
✔ szybkie połączenie z Rawą Mazowiecką,
✔ dogodny dojazd do Cielądza.

⚡ MEDIA

W asfaltowej drodze gminnej dostępne są podstawowe media:

⚡ energia elektryczna,
💧 wodociąg.

Warunki wykonania przyłączy do konkretnej działki należy uzgodnić z właściwymi gestorami sieci.

🌿 OSSOWICE – SPOKOJNA WIEŚ BLISKO RAWY MAZOWIECKIEJ

Ossowice to niewielka i spokojna miejscowość położona w gminie Cielądz.

Wieś wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych, lasów oraz licznych stawów rybnych, które nadają okolicy charakterystyczny, malowniczy klimat.

To miejsce dla osób, które cenią:

🌳 bliskość natury,
🌊 otoczenie stawów,
🤫 ciszę i spokój,
🏡 kameralną zabudowę,
🚶 możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu,
🚗 jednocześnie szybki dostęp do miasta.

W miejscowości znajdują się między innymi:

🏰 zespół dworski z przełomu XIX i XX wieku,
⚽ ogólnodostępne boisko,
🏠 świetlica środowiskowa,
🛒 sklep spożywczy.

Dzięki temu Ossowice zachowują spokojny, wiejski charakter, oferując jednocześnie podstawową lokalną infrastrukturę.

📍 BLISKO RAWY MAZOWIECKIEJ

Lokalizacja jest jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości.

🚗 Rawa Mazowiecka – około 6 km
🚗 Cielądz – około 5 km

Niewielka odległość od Rawy Mazowieckiej pozwala na szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta, w tym:

🛒 sklepów i marketów,
🏫 szkół i przedszkoli,
🏥 placówek medycznych,
🏦 banków,
🍽️ restauracji,
🏢 urzędów i punktów usługowych.

To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z wygodą codziennych dojazdów.

👨‍👩‍👧‍👦 DLA KOGO JEST TA DZIAŁKA?

Oferta może być szczególnie interesująca dla:

🏡 osób planujących budowę własnego domu,
👨‍👩‍👧‍👦 rodzin z dziećmi poszukujących większej przestrzeni,
💑 par chcących zamieszkać poza miastem,
🌿 osób ceniących kontakt z naturą,
🌊 miłośników malowniczych terenów w pobliżu stawów i lasów,
💻 osób pracujących zdalnie i szukających spokojnego miejsca do życia,
☀️ osób rozważających wykorzystanie nieruchomości rekreacyjnie,
📈 inwestorów zainteresowanych gruntem w pobliżu Rawy Mazowieckiej.

⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY OFERTY

✅ duża powierzchnia – 2362 m²,
✅ działka nr 23/15,
✅ szerokość około 30 metrów,
✅ regularny kształt zbliżony do prostokąta,
✅ piękne, zielone otoczenie,
✅ widok na stawy i lasy,
✅ spokojna i kameralna lokalizacja,
✅ sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i rekreacyjnej,
✅ nowo powstające domy w okolicy,
✅ udział w drodze wewnętrznej nabywany wraz z działką,
✅ dojazd od asfaltowej drogi gminnej,
✅ prąd w drodze gminnej,
✅ wodociąg w drodze gminnej,
✅ możliwość wystąpienia o decyzję o warunkach zabudowy,
✅ tylko około 6 km od Rawy Mazowieckiej,
✅ około 5 km od Cielądza,
✅ doskonała propozycja dla osób szukających przestrzeni blisko natury.

🌳 ZAMIESZKAJ TAM, GDZIE NATURA JEST CZĘŚCIĄ CODZIENNOŚCI

Wyobraź sobie własny dom otoczony zielenią, z widokiem na malownicze stawy i lasy. 🌅

Bez intensywnego miejskiego ruchu, bez zwartej zabudowy, za to z przestrzenią, spokojem i naturą tuż obok.

Jednocześnie do centrum Rawy Mazowieckiej dzieli Cię zaledwie około 6 km, dzięki czemu nie musisz rezygnować z wygody związanej z bliskością miasta.

🌿 2362 m² przestrzeni, 30 metrów szerokości i wyjątkowe otoczenie – to miejsce, które daje możliwość stworzenia nieruchomości dopasowanej do własnego stylu życia.

📞 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.

👤 Opiekun oferty:
Michał Glicner
📱 tel. 501 789 222
🏠 Glicner Nieruchomości