🌳 Dwie działki 7079 m² | tylko 3 km od Rawy Mazowieckiej | asfalt | media | blisko lasu

🌳 Dwie działki 7079 m² | 3 km od Rawy Mazowieckiej | Przy lesie | Razem lub osobno

Na sprzedaż dwie działki o łącznej powierzchni 7079 m², położone zaledwie 3 km od Rawy Mazowieckiej, w spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Nieruchomość łączy zielone otoczenie z wygodnym dojazdem do miasta i dostępem do codziennej infrastruktury.

Oferta obejmuje działkę rolną oraz działkę przeznaczoną pod zabudowę zagrodową z mieszkaniowo-usługową. Istnieje możliwość zakupu obu działek łącznie lub każdej z nich osobno.

📐 POWIERZCHNIE I CENY

🔹 Zakup całej nieruchomości — działki nr 22/2 i 22/3:

• Łączna powierzchnia: 7079 m².
• Cena za m²: 40 zł.
• Cena całkowita: 283 160 zł.

🏡 Zakup samej działki nr 22/3:

• Powierzchnia: 2850 m².
• Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa z mieszkaniowo-usługową — symbol 6.20.MRj.
• Ukształtowanie terenu: lekko pofałdowane.
• Cena za m²: 60 zł.
• Cena całkowita: 171 000 zł.

🌾 Zakup samej działki nr 22/2:

• Powierzchnia: 4229 m².
• Rodzaj gruntu: rolny.
• Działka niezalesiona, położona w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.
• Dodatkowo ustanowiona służebność przejazdu od tylnej części nieruchomości.
• Cena za m²: 15 zł.
• Cena całkowita: 63 435 zł.

📌 Stawka 40 zł/m² dotyczy zakupu obu działek łącznie. Przy zakupie pojedynczej działki obowiązuje wskazana dla niej cena indywidualna.

📍 LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Nieruchomość znajduje się w spokojnym, malowniczym otoczeniu. Sąsiedztwo lasu oraz otwarta przestrzeń pozwalają korzystać z uroków terenów zielonych, a niewielka odległość od Rawy Mazowieckiej zapewnia wygodny dostęp do sklepów, szkół i punktów usługowych.

Lekko urozmaicona rzeźba terenu nadaje okolicy charakteru. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni poza miastem, z zachowaniem dogodnych warunków codziennych dojazdów.

⚡ MEDIA I DOJAZD

🚗 Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej.
🔌 Sieć elektroenergetyczna w drodze.
💧 Sieć wodociągowa w drodze.
• Brak kanalizacji.

Możliwości i warunki wykonania przyłączy wymagają uzgodnienia z właściwymi gestorami sieci.

🏡 MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Działka nr 22/3 posiada przeznaczenie pod zabudowę zagrodową z mieszkaniowo-usługową, oznaczone symbolem 6.20.MRj. Planowany sposób zagospodarowania należy dostosować do szczegółowych ustaleń miejscowego planu.

Działka nr 22/2 stanowi grunt rolny. Jej zakup wraz z sąsiednią działką pozwala uzyskać większy, łączny teren o zróżnicowanym przeznaczeniu.

✅ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Zaledwie 3 km od Rawy Mazowieckiej.
• Możliwość zakupu jednej lub obu działek.
• Bezpośrednie sąsiedztwo lasu.
• Spokojne, zielone otoczenie.
• Dojazd drogą asfaltową.
• Woda i prąd w drodze.

📞 ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Zadzwoń, aby poznać szczegóły oferty, omówić wybrany wariant zakupu i umówić się na obejrzenie nieruchomości.

👤 Michał Glicner
☎️ Telefon: 501 789 222

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Jako biuro nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.